به نقل از «فرارو»

بودجه مورد نیاز برای اجاره خانه در مناطق ۹ و ۱۰ تهران

تاریخ انتشار: ۶ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۸۵۱۱۹

فرارو- اجاره خانه در منطقه ۹ و ۱۰ تهران از فرمول مشابهی پیروی می‌کند. صاحبخانه‌ها در این بخش از پایتخت بابت واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر که طبق آمار‌های رسمی بیشترین سهم را از معاملات مسکن تهران دارند، معمولا بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش دریافت می‌کنند و ماهانه یک تا پنج میلیون تومان اجاره می‌گیرند. بررسی جدید‌ترین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران که جزو مرکز شهر به‌حساب می‌آیند، نشان می‌دهد رهن کامل واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر در این بخش شهر دست‌کم ۳۰۰ میلیون تومان بودجه لازم دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش فرارو، اجاره آپارتمان ۵۷ متری در محله هاشمی که در منطقه ۱۰ واقع شده، ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش لازم دارد و مالک آن ماهانه چهار میلیون تومان کرایه دریافت می‌کند. این واحد که یک سال پیش ساخته شده، یک اتاق خواب دارد و داشتن آسانسور جزو امکانات آن به‌شمار می‌رود. در خیابان کارون واحدی با همین متراژ اجاره داده می‌شود که مالک آن ۵۰ میلیون تومان کمتر از مورد قبلی پول پیش دریافت می‌کند، اما درعوض ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه بیشتری طلب کرده است. این واحد باوجود اینکه طبقه چهار قرار دارد، بدون آسانسور اجاره داده می‌شود، اما برتری آن نسبت به مورد قبلی داشتن پارکینگ است. حوالی خیابان جیحون واحد ۵۳ متری دیگری بین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران به چشم می‌خورد. صاحبخانه در قدم اول ۱۵۰ میلیون تومان به عنوان پول پیش دریافت می‌کند و اجاره ماهانه را دقیقا پنج میلیون تومان اعلام کرده است.

آپارتمان ۵۵ متری در محله هاشمی بین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران به‌چشم می‌خورد. مالک این واحد ماهانه یک میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند و رقم ودیعه را دقیقا ۳۰۰ مییلون تومان درنظر گرفته است. بررسی سایر گزینه نشان می‌دهد رقم یک میلیونی اجاره آن، یکی از کمترین اجاره‌های دریافتی از سوی صاحبخانه‌های این بخش شهر است. این واحد که تقریبا دو دهه پیش ساخته شده، یک پارکینگ دارد، اما بدون آسانسور اجاره داده می‌شود.

مالک واحد ۵۵ متری در جیحون پول پیش را ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه را چهار میلیون تومان درنظر گرفته است. قابلیت تبدیل رهن و اجاره به مستاجر اجازه می‌دهد به‌جای ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه، ۱۵۰ میلیون تومان بپردازد، اما با این کار رقم اجاره ماهانه از چهار میلیون تومان به ۵.۵ میلیون تومان ارتقا پیدا می‌کند.

مالک آپارتمان ۵۰ متری در محله خوش که در اغلب تقسیم‌بندی‌های تهران جزو منطقه ۱۰ به‌حساب می‌آید، ۳۵۰ میلیون تومان هزینه دارد. این رقم را صاحبخانه به عنوان رهن کامل دریافت می‌کند و درعوض از مستاجر اجاره ماهانه نمی‌گیرد. این واحد طبق چیزی که در آگهی آن دیده می‌شود، با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ آگهی شده است. از این دست آگهی‌ها بین جدید‌ترین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران زیاد است.

اجاره آپارتمان ۵۰ متری دیگری در منطقه ۱۰، کمی بیش از ۳۵۰ میلیون تومان هزینه دارد. صاحب این واحد که در محله کارون واقع شده، رقم ۳۵۵ میلیون تومان را به اسم رهن کامل دریافت می‌کند و هزینه‌ای به‌عنوان اجاره ماهانه نمی‌گیرد. این واحد که ۹ سال از زمان ساختش می‌گذرد، با آسانسور اجاره داده می‌شود. موردی مشابه گزینه قبلی در خیابان استاد معین تهران آگهی شده است. پول پیش این واحد ۵۰ متری را ۳۴۰ میلیون تومان اعلام کردند و مستاجر نیازی به پرداخت اجاره ماهانه ندارد.

مشخصات واحد‌های اجاره‌ای ۵۰ تا ۶۰ متر در مناطق ۹ و ۱۰

متراژ و موقعیت	توضیح	پول پیش	اجاره ماهانه
۵۷ متر / هاشمی	آسانسور	۲۰۰ میلیون تومان	چهار میلیون تومان
۵۷ متر / کارون	طبقه چهارم بدون آسانسور	۱۵۰ میلیون تومان	۴.۷ میلیون تومان
۵۳ متر / جیحون	پارکینگ و آسانسور	۱۵۰ میلیون تومان	پنج میلیون تومان
۵۰ متر / هاشمی	پارکینگ	۳۰۰ میلیون تومان	یک میلیون تومان
۵۰ متر / استاد معین	پارکینگ و آسانسور	۳۴۰ میلیون تومان	-
۵۰ متر / کارون	آسانسور	۳۵۵ میلیون تومان	-
۵۰ متر / خوش	پارکینگ	۳۵۰ میلیون تومان	-

منبع: فرارو

کلیدواژه: اجاره مسکن در تهران اجاره خانه چهار میلیون تومان اجاره داده می شود ۱۵۰ میلیون تومان ۲۰۰ میلیون تومان ۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه پول پیش ۵۰ متر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۸۵۱۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

با آگهی‌های اجارهٔ ارزان خانه گول نخورید!

«نصف حقوقم را به عنوان بیعانه کارت به کارت کردم تا خانه را اجاره ندهد؛ اما دیگر جواب تلفنم را نمی‌دهد»؛ این جمله را آقای مردانی می‌گوید که با دیدن آگهی اجاره آپارتمان با شرایط و قیمت مناسب در دیوار و صحبت با آگهی‌دهنده، ۱۰ میلیون تومان بیعانه واریز کرده است.

به گزارش فارس، «با آغاز فصل اجاره و نقل و انتقالات مسکن، شاهد افزایش ثبت آگهی‌های دروغین در پلتفرم‌های سایت‌های واسطی مانند دیوار هستیم»؛ سرهنگ رامین پاشایی معاون اجتماعی پلیس فتا فراجا این جمله را گفته و می‌افزاید که افراد سودجو با سوءاستفاده از موقعیت و با ثبت آگهی‌های جعلی در سایت دیوار با «قیمت‌های پایین‌تر از عرف تعیین‌شده» و استفاده از ترفند‌های خاص و جلب نظر مشتریان در خصوص تضمین معامله، «مبالغی را تحت عنوان بیعانه از مشتریان دریافت می‌کنند و پس از واریز وجه دیگر پاسخگوی تعهدات خود نیستند».

مجرمان فضای مجازی با مهندسی مسائل روز و نیاز‌های مخاطب و بکارگیری انواع روش و ترفند‌ها از شهروندان کلاهبرداری می‌کنند؛ اجاره و فروش ارزان قیمت منزل، خودرو و کالا، ابلاغ الکترونیکی سامانه ثنا، کالابرگ الکترونیکی، کارت سوخت، اینترنت رایگان و برنده شدن در انواع قرعه‌کشی‌های رادیویی و تلویزیونی و … از جمله ترفند‌های کلاهبرداران مجازی است.

سردار وحید مجید رئیس پلیس فتا فراجا با بیان اینکه میزان کلاهبرداری اینترنتی حدود ۳۷ درصد است، معتقد است که یکی از مهمترین دلایلی که مجرمان سایبری می‌توانند در رسیدن به اهداف مجرمانه خود موفق باشند اعتماد هموطنان است؛ این در حالی است که سرهنگ مهدی فرازپور رئیس پلیس فتا استان قم می‌گوید که «طمع و کنجکاوی در مواجهه با فضای مجازی باید کنترل شود که این موارد مهمترین شگرد مجرمان سایبری است».

کلاهبرداری اینترنتی و سایبری مختص ایران نیست؛ اف‌بی‌آی (FBI) اعلام کرد که در سال ۲۰۲۳ میلادی بیش از ۱۲.۵ میلیارد دلار خسارت به‌خاطر کلاهبرداری آنلاین به مردم آمریکا وارد شده است.

راهرو‌های پلیس فتا پر است از مالباختگانی که برای پیگیری پرونده خود از این اتاق به آن اتاق می‌روند؛ با اینکه تعدادی از شاکیان و مالباختگان از پیگیری و حصول پرونده کلاهبرداری ناامید بوده و پول خود را از دست رفته می‌دادند، اما سردار منتظر المهدی سخنگوی پلیس از کشف ۸۷ درصدی جرایم سایبری خبر داده و می‌گوید که تعداد پرونده‌های مکشوفه در سال ۱۴۰۲ با رشد ۲۱ درصدی همراه بوده و در جریان رسیدگی به پرونده‌های سایبری تعداد ۴۲۳ فقره پرونده مهم، عمده و کثیرالشاکی یابش و ۹۰۵ نفر در این رابطه دستگیر شدند.

احمد موقری سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل آذربایجان شرقی می‌گوید که «تعلیق حساب‌های بانکی و انسداد شماره تلفن‌های در اختیار کلاهبرداران، به روز رسانی و تکمیل مشخصات دقیق حساب‌های بانکی اشخاص حقیقی و حقوقی، ارسال پیام‌های انبوه هشدار و تهیه و تولید محتوای آموزشی مناسب از جمله راهکار‌های مبارزه و کاهش جرایم سایبری است».

وی همچنین بر تقسیم کار دستگاه‌های دولتی با هدف پیشگیری از کلاهبرداری‌های پرتکرار در فضای مجازی و نیز استفاده از فناوری‌های نوین مثل هوش مصنوعی برای جلوگیری از بروز جرایم مربوطه تاکید دارد.