به نقل از «فرارو»

بودجه مورد نیاز برای اجاره خانه در مناطق ۹ و ۱۰ تهران

تاریخ انتشار: ۶ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۸۵۱۱۹

فرارو- اجاره خانه در منطقه ۹ و ۱۰ تهران از فرمول مشابهی پیروی می‌کند. صاحبخانه‌ها در این بخش از پایتخت بابت واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر که طبق آمار‌های رسمی بیشترین سهم را از معاملات مسکن تهران دارند، معمولا بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش دریافت می‌کنند و ماهانه یک تا پنج میلیون تومان اجاره می‌گیرند. بررسی جدید‌ترین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران که جزو مرکز شهر به‌حساب می‌آیند، نشان می‌دهد رهن کامل واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر در این بخش شهر دست‌کم ۳۰۰ میلیون تومان بودجه لازم دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش فرارو، اجاره آپارتمان ۵۷ متری در محله هاشمی که در منطقه ۱۰ واقع شده، ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش لازم دارد و مالک آن ماهانه چهار میلیون تومان کرایه دریافت می‌کند. این واحد که یک سال پیش ساخته شده، یک اتاق خواب دارد و داشتن آسانسور جزو امکانات آن به‌شمار می‌رود. در خیابان کارون واحدی با همین متراژ اجاره داده می‌شود که مالک آن ۵۰ میلیون تومان کمتر از مورد قبلی پول پیش دریافت می‌کند، اما درعوض ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه بیشتری طلب کرده است. این واحد باوجود اینکه طبقه چهار قرار دارد، بدون آسانسور اجاره داده می‌شود، اما برتری آن نسبت به مورد قبلی داشتن پارکینگ است. حوالی خیابان جیحون واحد ۵۳ متری دیگری بین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران به چشم می‌خورد. صاحبخانه در قدم اول ۱۵۰ میلیون تومان به عنوان پول پیش دریافت می‌کند و اجاره ماهانه را دقیقا پنج میلیون تومان اعلام کرده است.

آپارتمان ۵۵ متری در محله هاشمی بین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران به‌چشم می‌خورد. مالک این واحد ماهانه یک میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند و رقم ودیعه را دقیقا ۳۰۰ مییلون تومان درنظر گرفته است. بررسی سایر گزینه نشان می‌دهد رقم یک میلیونی اجاره آن، یکی از کمترین اجاره‌های دریافتی از سوی صاحبخانه‌های این بخش شهر است. این واحد که تقریبا دو دهه پیش ساخته شده، یک پارکینگ دارد، اما بدون آسانسور اجاره داده می‌شود.

مالک واحد ۵۵ متری در جیحون پول پیش را ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه را چهار میلیون تومان درنظر گرفته است. قابلیت تبدیل رهن و اجاره به مستاجر اجازه می‌دهد به‌جای ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه، ۱۵۰ میلیون تومان بپردازد، اما با این کار رقم اجاره ماهانه از چهار میلیون تومان به ۵.۵ میلیون تومان ارتقا پیدا می‌کند.

مالک آپارتمان ۵۰ متری در محله خوش که در اغلب تقسیم‌بندی‌های تهران جزو منطقه ۱۰ به‌حساب می‌آید، ۳۵۰ میلیون تومان هزینه دارد. این رقم را صاحبخانه به عنوان رهن کامل دریافت می‌کند و درعوض از مستاجر اجاره ماهانه نمی‌گیرد. این واحد طبق چیزی که در آگهی آن دیده می‌شود، با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ آگهی شده است. از این دست آگهی‌ها بین جدید‌ترین فایل‌های مربوط به اجاره آپارتمان در منطقه ۹ و ۱۰ تهران زیاد است.

اجاره آپارتمان ۵۰ متری دیگری در منطقه ۱۰، کمی بیش از ۳۵۰ میلیون تومان هزینه دارد. صاحب این واحد که در محله کارون واقع شده، رقم ۳۵۵ میلیون تومان را به اسم رهن کامل دریافت می‌کند و هزینه‌ای به‌عنوان اجاره ماهانه نمی‌گیرد. این واحد که ۹ سال از زمان ساختش می‌گذرد، با آسانسور اجاره داده می‌شود. موردی مشابه گزینه قبلی در خیابان استاد معین تهران آگهی شده است. پول پیش این واحد ۵۰ متری را ۳۴۰ میلیون تومان اعلام کردند و مستاجر نیازی به پرداخت اجاره ماهانه ندارد.

مشخصات واحد‌های اجاره‌ای ۵۰ تا ۶۰ متر در مناطق ۹ و ۱۰

متراژ و موقعیت	توضیح	پول پیش	اجاره ماهانه
۵۷ متر / هاشمی	آسانسور	۲۰۰ میلیون تومان	چهار میلیون تومان
۵۷ متر / کارون	طبقه چهارم بدون آسانسور	۱۵۰ میلیون تومان	۴.۷ میلیون تومان
۵۳ متر / جیحون	پارکینگ و آسانسور	۱۵۰ میلیون تومان	پنج میلیون تومان
۵۰ متر / هاشمی	پارکینگ	۳۰۰ میلیون تومان	یک میلیون تومان
۵۰ متر / استاد معین	پارکینگ و آسانسور	۳۴۰ میلیون تومان	-
۵۰ متر / کارون	آسانسور	۳۵۵ میلیون تومان	-
۵۰ متر / خوش	پارکینگ	۳۵۰ میلیون تومان	-

منبع: فرارو

کلیدواژه: اجاره مسکن در تهران اجاره خانه چهار میلیون تومان اجاره داده می شود ۱۵۰ میلیون تومان ۲۰۰ میلیون تومان ۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه پول پیش ۵۰ متر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۸۵۱۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

افزایش عجیب نرخ اجاره در شهرهای جدید/ رقم‌های اجاره در پرند چه تغییری کرد؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به‌طور معمول آخرین ماه سال جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می‌رسد.

در این بین با وجود آن‌که حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی‌ها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجاره‌بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سال‌ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحدهای خود را با قیمت‌های چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کرده‌اند.

یکی از مستاجران که حدود دو هفته‌ای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم می‌گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان)‌ عرضه می‌شد.

وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به‌طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.

به گفته وی، در پروژه کیسون که واحدهای آن همچنان در حال تحویل است، واحدهای مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه می‌شود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!

وی بیان کرد: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژه‌های کم کیفیت‌تر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.

بررسی آگهی‌ها اجاره در شهر جدید پرند نشان می‌دهد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آنرا با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.

۲۲۳۲۲۵

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902673